ВОПРОС-ОТВЕТ

Вопрос задает: Александр Вопрос про рефинансирование ипотечного кредита. Если я все правильно понял, то человек, взявший ипотечный кредит в одном банке, может его рефинансировать в другом банке, скажем года через 2-4, если у того банка процентная ставка выгоднее (меньше на 2-3% или больше и если свой банк отказывается рефинансировать кредит). Получается, что для заемщика это выгоднее, но ведь на начальном этапе выплат по кредиту, платятся в основном (до 80-90%) одни проценты. Получается, если заемщик эти 2-4 года платил в основном проценты, а долг по кредиту уменьшился всего на какие-то копейки, то перейдя в другой банк, все начнется сначала, да? Опять будет выплачивать почти одни проценты, а остаток по кредиты почти не уменьшается. Где выгода? Так и будет человек платить одни проценты. Если конечно, только свой банк не согласится на рефинансирование. Или может я чего то не правильно понял? Хотелось бы получить ответ, тем более, что он жизненно важен для любого заемщика, желающего рефинансировать свой кредит в другом банке. Спасибо.

Ответ: Здравствуйте, Александр! Программой рефинансирования ипотечного кредита можно воспользоваться, как в Банке, где у Вас есть действующий ипотечный кредит, так и в любом другом Банке где есть такая программа. При этом Вы можете изменить валюту кредита, срок кредита, процентную ставку. Безусловно выгоднее рефинансировать кредит в том Банке, где у Вас оформлена ипотека, это связано с тем, что не надо будет вновь заниматься оценкой ,страхованием квартиры и нести расходы по сделке. Рефинансирование в Другом Банке выгодно, при условии уменьшения процентной ставки, не менее чем на 1,5%. Также для сокращения расходов по сделке страхование лучше осуществить в дату очередного годового платежа. Если выполнить все выше перечисленные условия, то фактическая переплата по кредиту будет значительно меньше, даже в случае рефинансирования кредита в другом Банке. На все Вашм вопросы ответят специалисты нашего отдела по телефону 363-99-22. С уважением, Семенова Людмила Виктровна Ведущий специалист Департамента ипотечного кредитования


Задать свой вопрос в этот раздел
объявлений: 1661
пользователей: 1773
если Вы не нашли подходящей рубрики для Вашего региона пишите добавим новые рубрики. последние: Краснодарский край Новосибирск и область

Консультации

» Продажа квартир
» Покупка квартир
» Oбмен квартир
» Ипотечные кредиты
» Юридические услуги
» Задать вопрос

Здравствуйте! Как делится собственность при продаже? Частный дом оформлен на двоих собственников, находящихся в разводе, но прописаны еще дети (соверш. и несоверш.) и бабушка. Прочитать ответ
Возможно ил взять ипотечный кредит на покупку комнаты в квартире?Прочитать ответ
Сможем ли мы получить кредит на сумму 2 млн рубл., если наш официальный совместный доход 45 тыс. рубл., на 20 лет?Прочитать ответ
Здравствуйте.Не знаю что делать.После смерти отца осталось 2 квартиры 3-х комнатная и 1 -а комнатная.В 3-х комнатной были прописаны мать,я ,мне 31 год и сестра ей 30 лет.Потом я женился и прописал жену ,у нас родилась дочь.Но сестра алкашка не разу за себя не платила.Она не работает и мать дала 1-у комнатную квартиру ей чтоб сдавала.В этом году я прекратил платить за сестру в 3-х комнатной квартире ,теперь за нее платит мать,но квартиру ту,сестра сдает и не работает.Нельзяли мне собрать документы и как то что бы мать сделала дарственную квартиры 3-х комнатной мне а сестру прописать в 1-у комнатную?Ребенок растет сестра иногда приходит пьяная ,не охото чтоб грудной ребенок дышал перегаром.Или что можно сделать в этой ситуации?А сестра живет с каким то алкашом у него.В 1-у комнатную пустила не легальных квартирантов.Мать же не хочет ничего слышать ,а лишь только платит за эту алкашку.Что же делать мне?Разменятся она не хочет,а я уже устал............Прочитать ответ
Добрый день! Хотела бы узать занимаетесь ли Вы разменом муниципальных квартир, если да, то сколько это стоит и как это происходит!? Спасибо!Прочитать ответ