ВОПРОС-ОТВЕТ

Вопрос задает: Александр Имеем 1-комнатную квартиру в долевой собственности: я(1/3), жена(1/3), сын 13 лет (1/3). Прописаны 4 человека (есть еще сын 6 лет). жилая площадь 12 м.кв. Также имеется 2-х комнатная в собственности по праву наследования на 2-х человек - теща и её брат. По договоренности мы хотели поступить так: продать 1-комн. кв. (оценена в 1380 тыс. руб) и купить у брата тещи его долю в 2-х к. кв. (доля оценена в 825 тыс. руб). Теща свою долю хочет оформить на жену в виде дарственной. Мы владеем квартирой с 1998 г., а теща с братом вступили в право владения менее года. Брат тещи сходил в налоговую, где ему сказали, что в данном случае будет начислен налог на продавцов (т.е. меня, жену и сына-за продажу 1-к.кв, а также на брата тещи-за продажу 1/2 доли в 2-х к.кв.) в сумме 30-35% от стоимости продажи, т.е. с нас 1380/100*30(35)=от 444 до 483 тыс.руб, а с брата тещи 825/100*30(35)= от 247,5 до 288,75 тыс. руб. Вопрос: Что это за налог такой и на основании какой статьи какого действующего закоконодательства этот налог и какие в ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ налоги и в каком размере мы должны будем уплатить в данной ситуации? Убедительная просьба-пришлите ответ мне на E-mail как можно скорее, т.к. мы уже заключили договор о продаже нашей кв.с агенством недвижимости и уже потратились на БТИ и пр., а брат тещи стал боятся, что потери в виде налога уж больно большие и пока ситуация не разъясниться не хочет рисковать с продажей своей доли!

Ответ: Здравствуйте, Александр, согласно законодательству, налог по продаже объекта недвижимости составляет 13% от стоимости , если, он находится в собственности менее года и его цена превышает 1 млн. рублей. За более подробной информацией Вы можете обратиться в агенство с которым Вы заключили договор . Можете звонить по телефонам: 938-23-30,935-62-00, наш адрес : ВАВИЛОВА, 69, Офис 323, 3-й этаж. С уважением, менеджер по работе с клиентами, Голяшкина Марина.


Задать свой вопрос в этот раздел
объявлений: 1661
пользователей: 1773
если Вы не нашли подходящей рубрики для Вашего региона пишите добавим новые рубрики. последние: Краснодарский край Новосибирск и область

Консультации

» Продажа квартир
» Покупка квартир
» Oбмен квартир
» Ипотечные кредиты
» Юридические услуги
» Задать вопрос

Здравствуйте! Как делится собственность при продаже? Частный дом оформлен на двоих собственников, находящихся в разводе, но прописаны еще дети (соверш. и несоверш.) и бабушка. Прочитать ответ
Возможно ил взять ипотечный кредит на покупку комнаты в квартире?Прочитать ответ
Сможем ли мы получить кредит на сумму 2 млн рубл., если наш официальный совместный доход 45 тыс. рубл., на 20 лет?Прочитать ответ
Здравствуйте.Не знаю что делать.После смерти отца осталось 2 квартиры 3-х комнатная и 1 -а комнатная.В 3-х комнатной были прописаны мать,я ,мне 31 год и сестра ей 30 лет.Потом я женился и прописал жену ,у нас родилась дочь.Но сестра алкашка не разу за себя не платила.Она не работает и мать дала 1-у комнатную квартиру ей чтоб сдавала.В этом году я прекратил платить за сестру в 3-х комнатной квартире ,теперь за нее платит мать,но квартиру ту,сестра сдает и не работает.Нельзяли мне собрать документы и как то что бы мать сделала дарственную квартиры 3-х комнатной мне а сестру прописать в 1-у комнатную?Ребенок растет сестра иногда приходит пьяная ,не охото чтоб грудной ребенок дышал перегаром.Или что можно сделать в этой ситуации?А сестра живет с каким то алкашом у него.В 1-у комнатную пустила не легальных квартирантов.Мать же не хочет ничего слышать ,а лишь только платит за эту алкашку.Что же делать мне?Разменятся она не хочет,а я уже устал............Прочитать ответ
Добрый день! Хотела бы узать занимаетесь ли Вы разменом муниципальных квартир, если да, то сколько это стоит и как это происходит!? Спасибо!Прочитать ответ